疫情社保购房(疫情期间购房)

东莞再出新规,称因疫情社保断缴也能买房

近期
， 东莞 楼市 回暖迹象不断，东莞楼市的回暖 ，一是疫情好转带动
，二是东莞接二连三出台的系列新政，都在温和地刺激市场 ，确实给购房者和市场释放了一些积极信号
。近日
，东莞再出新规，称因疫情社保断缴也能买房。4月2日 ，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》 。

李宇嘉表示
，一方面是针对限购，一方面是针对限售
。限购是对非户籍人口的限购 ，非户籍人口买第一套
，一年社保连续不能断缴，第二套要有两年连续社保不能断缴。在时间规定上是翻了一倍 。另外 ，这次对人才购房政策也进行了细化，补充了漏洞
，打击了“假人才购房”
。

月2日深夜，东莞又一次发布楼市新规 ，放松疫情期间购房资格认定。2021年12月以来
，受疫情防控影响无法按时缴纳社保的市民，买房可视为“连续缴纳 ” 。

结合东莞实施新一轮“十百千万百万
”人才工程 ，同时加大助企惠民纾困力度
，适时对购房政策作出了优化调整
。新政策将于5月1日实施。

但报销待遇会差一些 。如果已经离职几个月，社保早就断了 ，补缴情况如下：断缴3个月内：只能由单位补缴
。也就是说
，离职3个月内找到新工作，由新东家帮你补缴上 ，即可避免影响相关权益。断缴超3个月：大多数城市无法补缴
，可能会对医保报销
、生育费用报销、购房购车资格等产生长期影响 。

成都购房政策《社保,公积金》

〖壹〗 、社保要求购房资格与社保连续性 在成都购房需连续缴纳社保，具体应用场景包括：购房资格：非户籍人口需提供连续缴纳社保的证明（无明确年限限制 ，但需符合“稳定就业”要求，通常需2年以上）。落户：积分落户需连续缴纳社保
，具体年限根据积分规则调整
。

〖贰〗
、社保相关购房条件成都本地户籍：购买户口所在区域房产：需连续缴纳12个月企业社保。购买其他区域房产：需连续缴纳24个月企业社保，或通过本地平迁户口（平迁流程复杂） 。外地户籍：必须连续缴纳24个月企业社保 ，购房区域由社保最后一个月归属地决定
。

〖叁〗、连续购买12个月企业社保：成都户口的居民
，在连续购买12个月的企业社保后，可以购买户口所在区域的房子。连续缴纳24个月企业社保或户口平迁：若成都户口的居民想购买其他区域的房子 ，则需要连续缴纳24个月的企业社保
，或者选取将户口进行平迁（但平迁户口过程相对复杂） 。

〖肆〗 、020年成都购房政策中，社保需连续缴纳满足特定时长 ，公积金可用于贷款购房且利率较低
，具体政策如下：社保相关政策社保的作用：在成都，缴纳社保具有多方面的好处 ，包括享受医疗住院报销
，日常生病感冒去药房买药可直接刷社保卡抵扣费用
。

成都2020年怎么限购?

020年成都的住房限购政策主要从社保
、户籍及购买套数三方面进行限制，具体如下：社保与户籍的购房资格要求社保要求：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业者具备购房资格。落户不满2年但连续缴纳12个月社保且稳定就业者同样具备资格 。

成都2020年限购政策如下：对社保和户籍的限制 拥有2年或以上成都户口有购房资格
。连续2年或以上缴纳成都社保 ，且稳定就业有购房资格。落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格 。对购买套数的限制 户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭
，比较多可以在成都购买2套房
。

020年成都的“限购 ”政策对社保、户籍 、购买套数均有明确要求，具体如下：对社保和户籍的限制拥有成都户口：拥有2年或以上成都户口的居民具备购房资格。连续缴纳成都社保：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业的居民有购房资格 。

成都购房政策《社保,公积金》~2020年成都最新限购政策

〖壹〗
、020年成都购房政策中 ，社保需连续缴纳满足特定时长
，公积金可用于贷款购房且利率较低，具体政策如下：社保相关政策社保的作用：在成都 ，缴纳社保具有多方面的好处
，包括享受医疗住院报销，日常生病感冒去药房买药可直接刷社保卡抵扣费用。

〖贰〗、成都分为限购区（如高新南区 、天府新区）与非限购区 ，购房资格需匹配目标区域要求
。建议：购房前确认区域政策
，避免因资格不符导致合同违约。政策询问渠道 社保
、公积金、落户等问题可询问成都市人社局（12333）或公积金管理中心 。子女入学政策询问当地教育局，购房限购政策询问成都市房管局
。

〖叁〗 、根据成住建防疫文件 ，2020年4月1日及以后购房时
，若企业因疫情影响未按时缴纳1月、2月社保，在3月底前补缴 ，职工购房资格不受影响。公积金相关问题省内其他市公积金贷款已结清，夫妻在成都共同购房可再次使用公积金吗？成都市公积金政策允许累计贷款两次（以家庭为单位） 。

〖肆〗
、成都限购政策如下：有户口情况：户口不满2年：需要连续缴纳1年的企业社保
，才具备购房资格
。户口满2年：可直接按户口所在区域购房，无需提供社保证明。无户口情况：需要连续缴纳2年的企业社保 ，才具备购房资格 。此外
，对于新房购买，若人房比在三倍以上 ，会进行资格复审
，并根据一定的顺位来确定购房资格
。

〖伍〗、限购政策全面取消自2024年4月29日起，成都取消所有住房限购措施 ，外地户籍购房者无需提供社保或户口证明
，个人及家庭可自由购买多套住房，且不受区域限制 ，购房资格与本地户籍居民一致。

〖陆〗 、020年成都购房落户
、资格及房贷政策核心要点如下：落户政策近来落户成都共有三种方式：条件入户、积分入户和其他落户 。条件入户包含国家规定的23项政策及成都市人才引进的4项政策（如学历 、技能
、职称等）
。例如
，全日制本科及以上学历可直接申请落户。